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Il Rendiconto

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Fai attenzione al rendiconto?

Il rendiconto condominiale è uno degli elementi fondamentali per farti comprendere come sono andate le cose durante l'anno amministrativo appena passato.

L'Amministratore è tenuto a rendere conto della sua gestione nei tempi stabiliti dall'Art. 1130 del Codice Civile:

[...]redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione e convocare l'assemblea per la relativa approvazione entro centottanta giorni.

Inoltre vi sono degli elementi da non trascurare che sono ben definiti nell'Art. 1130 bis del Codice Civile:

Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve, che devono essere espressi in modo da consentire l'immediata verifica. Si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario, nonché di una nota sintetica esplicativa della gestione con l'indicazione anche dei rapporti in corso e delle questioni pendenti.

Questi elementi hanno la funzione di tutelare il condomino e fare in modo che possa verificare la corretta regolarità dei conti, l'invito è pertanto di valutare bene la presenza di questi elementi prima dell'approvazione di un rendiconto.


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